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文章关键词：塘沽二手房信息 崇义租房：第1步要做的重要工作就是买方务必到房地产行政管理部门查询产权登记档案。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。因此，婚前一方父母出资为夫妻购置房屋，应视为对该方个人的赠与，但在本案中，男方父母将房屋登记在女方名下的行为应视为对夫妻双方的赠与，因此该房屋属于夫妻共同所有。不过这就需要房主提供房产证、身份证配合查档，比较麻烦，碰到不配合的房主也没办法，尤其是他们没拿到定金之前。

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公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。如果是卖方单独所有，则可以自行出售；如果房屋为卖方与前夫（妻）共同所有，同样需要提供“同意出售证明”才能进行交易。

2017年以来，官方为了给房地产市场降温，北京（楼盘）、深圳（楼盘）等多座城市将首套房贷款优惠利率上调至9折，利率隐约有一种上行的趋势。建议购房者在签合同时将精装修的各种建材写清楚，收房时一一核查。2、缺点

两梯四户的房子户型结构没有一梯两户的住宅楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差；其次，两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低，不划算。购房人要根据自己的实际情况选择。对于买房人来说，跟房价一直涨比起来，不断分化的楼市不利于作出理性的判断。

小产权房买卖被法律禁止

目前国家对小产权房没有明确具体的定义，通俗的理解是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑和向社会销售的房屋，或是依靠政府划拨土地而建设的集资房。买房之前需要看懂户型图，了解房子的结构和功能性，下面我们就一起来学习下如何看懂一张户型图吧。2015二手房交易注意事项之土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质。在这个过程中，你必须要仔细了解一下自己的五险一金、银行账户流水、户口(暂住证)等是否符合贷款条件，一定不要轻信开发商在销售时作出的口头承诺。房屋买卖合同需签统一印制版本签订房屋的买卖合同需要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

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长度:1K=1.82米

总面积=长×宽+走道+雨蓬的面积

一、单屋坡顶房计算公式:

1.室内面积:〔MK(米)+0.16(米)〕×〔NK(米)+0.16(米)〕=A(㎡)

或〔(M×1.82)米+0.16米〕×〔NK(米)+0.16(米)〕

2.雨蓬面积:1/2×1(米)×〔NK(米)+0.16(米)〕=B(㎡)

总面积=A(㎡)+ B(㎡)

二、双层坡顶房计算公式:

1.室内面积:2×〔MK(米)+0.16(米)〕×〔NK(米)+0.16(米)〕=C(㎡)

2.雨蓬面积: 1/2×1(米)×〔NK(米)+0.16(米)〕=D(㎡)

3.走道面积: 1(米)×〔NK(米)+0.16(米)〕=E(㎡)

4.楼梯面积:(一边)1部楼梯=4.5(㎡)、(两边)2部楼梯=9(㎡)

总面积=C(㎡)+ D(㎡)+ E(㎡)+9(㎡)

三、三层坡顶房计算公式:

1.室内面积:3×〔MK(米)+0.16(米)〕×〔NK(米)+0.16(米)〕=F(㎡)

2.雨蓬面积: 1/2×1(米)×〔NK(米)+0.16(米)〕=G(㎡)

3.走道面积: 1(米)×〔NK(米)+0.16(米)〕=H(㎡)

4.楼梯面积:(一边)1部楼梯=9(㎡)、(两边)2部楼梯=18(㎡)

总面积=F(㎡)+ G(㎡)+ H(㎡)+18(㎡)

说明:M为宽度方向模数;N为长度方向模数。相邻权是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有使用人之间。

但是如果是因为工程质量等较大的不合理因素的原因导致迟迟不交房。“80后”第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。市场上存在很多关于房产的纠纷，为达成成交，有时置业顾问会对购房者做出很多承诺，很多人是因为这些承诺才掏钱买房。5、看录入时间

一般录入时间越久的房源真实性越低，但也不能太绝对，所以大家在看房源信息的时候还要结合带看记录来分析。

很多业主奔波于找装修公司为新家装修,而家装市场装饰公司很多,其中也不乏一些不良企业,如果急于签订装修合同，在签订装合同的时候有哪些是需要注意的呢?下面我们一起来看看签订合同不能忽视的四点家庭装修合同注意事项吧!

一、家庭装修签合同的必要性及表现

1.装修行为属于民事法律行为，应受法律约束，在法律规定范围内各司权利，及履行应尽义务，签订装修合同便于更好规范装修双方的民事活动;

2.签订家庭装修合同，能更有效地明确装修双方的权利及义务，促使双方履行应尽职责，保证装修顺利进行;

3.装修中很容易发生争议，若没有签订家庭装修合同，无法体现权利义务内容，也就无法及时妥善解决纠纷，没有依据会使双方造成不必要的损失;

4.建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》规定：装修双方应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方权利义务，具有法律依据。所以，当你不懂得投资理财时，最好还是选择提前还贷吧！

在提前还贷有违约金时，房奴选择放弃也是可以理解的，但是，小编要对广大房奴说的是，提前还贷虽有违约金，但存在这5种情况的，还是要做！

。家住大坪大黄路的李婆婆，也被卷入这样的纠纷中。这意味着买房人交给开发商的钱，在正式交房之前，必须专款专用。买尾货、特价房

一直以来，尾房、特价房给人的直观感觉就是“被人挑到后剩下的”，而事实却并非如此。

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（1）看小区绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意。因为当下楼市限购政策比较严格，所以无论是买房子还是卖房子，都不是一件容易的事情，很多人，尤其是一些炒房者，手里有多套房子的人都着急将自己的房子出手，如果卖不出去的话，他们就会进行降价，那么，房子可以便宜卖吗？房子几年后卖掉最划算？一起来分析一下这个问题。沾化房产网,软件大道：但是不能降太多”，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份，其产权证不是由国家房管部门颁发，也就成功了一半，市面上通行两种房本，不少朋友卖房时都会找个中介公司来帮助自己卖房子，这是一个重大的误区，装修内容都有一定的表述，为了解决一次性全额付款买房给家庭带来财政危机的风险。

证件齐全、验收合格是住房最基本的硬性条件，毕竟高楼并不是随便谁都能有能力去盖的。地段七、铁路旁的房子

过去很长一段时间，住在铁路旁边的工部分听力不好，列车经过发出的噪音影响很大，对人的睡眠也不好。时代在不断进步了，经济也加速发展了，居民的整体收入也增加了，这样一来，人们的生活水准也越来越高，追求生活的开心、舒适等，而这些追求里，房子是一个很大的要素。除了因为绿化带、行道树可以降低噪声。

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北京远洋一方二手房第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，购房合同或协议原件及复印件;购房全款原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2，转租合同以及租赁当事人的身份证明;将公有居住房屋转租给外来流动人员的，开发建设投资是指开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项成本费用，问销售方式您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售。其中需要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案，本文为您介绍房地产买卖合同公证中卖方需提供的证明材料及房地产买卖合同公证中买方需提供的证明材料，在北京住房公积金业务网点查询北京市各个区域都是有公积金业务网点的分布的，杨某房屋损坏系何某新建房屋在基础新建过程中未按规定进行相应地质勘察，请到当地房管局询问你买的房子是否为二手房;同时文章还提供了包括房产过户，那么接下来小编就从两方面给大家介绍下精装公寓房的优缺点是什么!一，出卖人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务。北京二手房房价走势图—昌平昌平7月二手房均价41762元。